Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool, Garten in Alsancak

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine Reihe von 5 modern gestalteten Villen befindet sich derzeit im Bau, im beliebten Ort Alsancak. Es geht hier um eine sehr günstige Lage, in der Nähe vieler lokaler Annehmlichkeiten.

PARAMETER
Gesamtfläche: ca. 194 m²
Nettofläche: ca. 155 m²
Grundstück: 335 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2 + Gäste-WC
Pool, Garten, Meerblick, Parken
Fertigstellung: gerade im Bau
Preis: 245.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Jede Villa bietet eine ca. 155 m² Wohnfläche und besteht aus drei Schlafzimmern (Master mit Bad En Suite und einem begehbaren Kleiderschrank), einer offenen im amerikanischen Stil gestalteten Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie einem Familienbad und Gäste-WC.

Das Wohnzimmer hat einen Kamin und einen Zugang zur Terrasse. Die Treppe nach oben verfügt über eine LED-Beleuchtung. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon, Böden sind mit Parkett verlegt, und es sind Einbauschränke eingebaut. Die Küche besteht aus Hochglanzschränken mit einer Granitarbeitsplatte und ist mit einer zentralen Arbeitsinsel ausgestattet.

Die Villa verfügt über einen eigenen Garten, einen Grillplatz auf der Dachterrasse und einen Pool. Jede wurde mit einer privaten Einfahrt projektiert. Den Bewohnbern stehen auch die Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung.

Lokale Annehmlichkeiten: Merit Royal & Crystal Hotels, Supermärkte
Schulen: Necat British School
Bars/Restaurants in der Nähe
Strände: Merit Hotel Beach, Denizkizi Beach, Escape Beach

MERKMALE
Balkone
Terrassen
Grill
Privater Pool
Garten
Dachterrasse
Private Zufahrt
Carport
Meer- und Bergblick
Gute Verkehrsanbindung
Einbauschränke
Keramik-, Parkett-, Laminatböden
Klimaanlage-Infrastruktur
Granit-Arbeitsplatten
American Style Lounge / Küche / Esszimmer
Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP