Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool in Alsancak

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen diese neue wunderschöne Villa in Alsancak, nur 5 Min vom Strand entfernt! Die Villa ist fertiggestellt und besteht aus 3 Geschossen. Zwei untere sind volle Wohnetagen, und im 2. Obergeschoss sind eine zusätzliche Küche und eine ausgebaute Dachterrasse untergebracht. Die Dachterrasse ist sehr geräumig – ca. 80 m². Hier lässt sich z.B. ein Grillplatz oder eine Ruhezone organisieren. Ein Sportbereich mit faszinierendem Meer- und Bergblick kann ebenfalls arrangiert werden.

Die Fassade des Gebäudes ist gut isoliert ist, so dass die Kühle im Sommer und die Wärme im Winter drinnen bleibt. Es spart Ihre Stromkosten enorm. Das Gelände um die Villa ist sehr gepflegt, und Ihnen steht ein Parkplatz zur Verfügung.

PARAMETER
Wohnfläche: ca. 250 m²
Etagen: 3
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2 mit Dusche und WC (jeweils eins im EG + 1. OG)
Baujahr: 2021
Pool, Garten, Parkplatz, große Dachterrasse mit eigener Küche
PREIS: 400.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Beim Eingang gelangen Sie zuerst in einen Flur. Eine schöne Wendeltreppe aus Marmor führt in den ersten Stock. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Marmorböden und abgehängte Decken mit der schönen Spotbeleuchtung. Beim Durchgehen erreichen Sie das große und helle Wohnzimmer, welches einen Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool hat. Der Wohn- und Essbereich haben ein offenes Wohnkonzept und grenzen an einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit einer zusätzlichen Arbeitsflächeninsel. Alle Geräte sind im Preis inkludiert. Ein Gäste-WC vollendet die erste Ebene.

Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Die Zimmer sind geräumig und hell und jedes hat Einbauschränke. Ein Balkon ist auch vorhanden. Im Badezimmer sind eine Waschmaschine und ein Trockner installiert.

-WLAN
-Pool
-Schranke
-Wasserlieferung
-Kabelfernsehen
-Parken
-Garten
-Waschmaschine

LAGE
.Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP