Stilvolle und fertige Villa mit 3 Schlafzimmern in Çatalköy

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese stilvolle, moderne Neubau-Villa befindet sich in einem ruhigen und gemütlichen Ort im Dorf Chatalkoy, nicht weit von der Stadt Kyrenia entfernt. Nur 15 Minuten Fahrt und die gesamte städtische Infrastruktur Kyrenias steht Ihnen zur Verfügung. Der Innenausbau ist abgeschlossen, hochwertige Sanitäranlagen sind bereits installiert, es fehlt nur die entsprechende Möblierung!

Beim Bau wurden nur die teuersten und hochwertigsten Materialen verwendet. Die Einbauschränke sind auch schon montiert. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock. Im Wohnzimmer ist ein moderner Kamin eingebaut. Möchten Sie einen privaten Swimmingpool haben? Es ist möglich! Gegen Aufpreis wird die Baufirma in kurzer Zeit ihn für Sie bauen.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Terrassen, Garten, Stellplätze, Pool gegen Aufpreis möglich
Etagen: 2
Baujahr: 2022
Preis: 330.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Lokale Annehmlichkeiten: 1 min zu Märkten, Tankstellen und lokalen Geschäften
Schulen in der Nähe: 5-10 min bis zu 3 Privatschulen
Universitäten: 15 min zur Girne American University, 5 min zur Final University
Bars/Restaurants: 1 min
Krankenhaus: 7 min
Strände: 3 min

MERKMALE

Balkone
Terrassen
Grillplatz
Privater Garten
Zufahrt
Carport
Berg- und Meerblick
Zentrale Satellitensysteme
Zugewiesene Parkplätze
Gute Verkehrsanbindung
Pool (optional)
Einbauschränke
Marmorböden/Keramische Bodenbeläge/Laminat/Parkett
Kamin
Klimaanlage-Infrastruktur
Wohn-/Küchen-/Esszimmer im amerikanischen Stil

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:

- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP