Villa mit 3 Schlafzimmern, großem Garten und Meerblick in Çatalköy

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir freuen uns, diese schöne, im mediterranen Stil gebaute Villa in Çatalköy zu präsentieren. Sie liegt nur 10 Autominuten östlich vom Stadtzentrum Kyrenias entfernt.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Dachterrasse: ca. 40 m²
Etagen: 2 + Dachterrasse
Schlafzimmer: 3, viertes möglich
Bäder: 2
Baujahr: 2007
Preis: 330.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!
Das Anwesen beinhaltet ca. 250 m² der Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher zu einer offenen Küche führt. Außerdem gibt es ein weiteres Wohnzimmer, das optional in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Gäste-WC vollendet die Aufteilung im Erdgeschoss. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Familienbadezimmer.

Das Wohnzimmer und die Küche haben eigene Zugänge zu einer Terrasse und einem großen Garten, wo nach Wunsch ein Swimmingpool installiert werden kann. Aktuell gibt es einen Whirlpool im schön angelegten Garten. Von der ca. 40 m² großen Dachterrasse öffent sich die herrliche Aussicht auf das Mittelmeer.

ENTFERNUNGEN

Lokale Geschäfte: 5 Minuten bis zu Märkten, Tankstelle, Hauptstraße
Schulen: 10 Minuten zur Englischen Schule, Doga-Schule
Universitäten: 15 Minuten zur Girne American University
7 Minuten zur Final University
Bars/Restaurants: viele Bars, Cafés und Restaurants in der Nähe
Krankenhaus: 7 min bis zum Dr. Suat Günsel Girne Üniversitesi Hastenesi/University of Kyrenia Hospital
Strände: 7 Minuten zum Diana-Beach

MERKMALE
Balkone
Terrassen
Garten
Dachterrasse
Zufahrt zum Haus
Carport
Meerblick/Stadtblick
Einbauschränke
Keramikböden
Kamin
Klima-Infrastruktur
Begehbarer Kleiderschrank

LAGE

Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP