Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Garten in Edremit

OBJEKTBESCHREIBUNG
Unsere Neubau-Villa liegt in einer Elite-Gegend im Ort Edremit (Kyrenia) und hat insgesamt 10 ähnliche Nachbar-Villen in der Siedlung. Die Grundstücksfläche jeder Villa beträgt ca. 550 m² und die Wohnfläche - ca. 275 m². Zu jeder Villa gehört ein Pool (5x10 m) sowie ein eigener Garten und Parkplatz für 2 Autos.

Die Bau-Qualität ist auf dem höchsten Niveau, das Haus ist mit 5 cm Schaum isoliert, Fenster sind vom besten Hersteller abgedichtet. Balkone sind mit Lamellen-Schiebesystemen von ausgestattet, welche in ihrem modernen Design sehr beliebt sind.

Im Erdgeschoss finden Sie das erste Schlafzimmer, die offene Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und die angrenzende Terrasse mit Pool. Das Wohnzimmer hat große Panoramafenster. Ein Gäste-WC ist auch hier vorhanden. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und alle mit Bad En Suite.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4, 3 davon en suite
Fertigstellung: vsl. Juli/Aug. 2023
Pool: 5x10 m
Preis: 450.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!!!

LAGE

Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP