Nordzypern Immobilien kaufen
Nordzypern Immobilie kaufen

Neue Doppel-Villa mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse am Long Beach in Iskele


Iskele, Famagusta District, Northern Cyprus

385.000 £

ID: EL-4B



OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne Doppel-Villa liegt in einem neuen Wohnkomplex mit einer guten Infrastruktur, inklusive Erholung für Kinder und Erwachsene, sowie wichtige technische Einrichtungen. Nur 850 m vom bekannten Long Beach entfernt.


Die Anlage hat diverse Apartments und Villen, hier ist die letzte davon. Die Lage bietet eine wunderschöne Kombination eines modernen Wohnens mitten in der natürlichen Idylle.


PARAMETER
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 305 m²
Terrasse: ca. 24 m²
Etagen: EG + 1. OG + Dachterrasse
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Balkon: ca. 23 m²
Terrasse: ca. 14 m²
Dachterrasse: ca. 88 m²
Fertigstellung: vstl. Herbst 2025
Preis: 385.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!


Bemerkenswerte Daten:
• Beliebte Ferien- und Erholungsregion
• Meer mit goldenen Sandstränden
• Moderne Infrastruktur
• Zahlreiche Annehmlichkeiten
• In der Nähe der besten Bildungszentren
• Das gesamte Projekt umfasst mehr als 33.000 m²


EIGENSCHAFTEN DER ANLAGE
Restaurant & Bar
Laden
Grillplätze, Poolbar, Supermarkt
Sauna
Kinder-Spielplatz
Offene Pools, Hallenbad
Fitnessstudio
Park
Zentrales Satellitensystem
Generator
24-Stunden-Sicherheit
Shuttle-Service


AUSSTATTUNG
Zentralheizungsinfrastruktur
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage-Infrastruktur
Parkplatz
Belüftung in allen Bädern
Voll ausgestattete Badezimmer
Ausgestattete Küche mit Stein-Arbeitsflächen
Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
Doppelt verglaste Fenster
Keramische Bodenbeläge und Laminatböden in den Schlafzimmern, auch Parkettböden möglich


ZAHLUNGPLAN
Reservierung: 5000 GBP
Anzahlung: 40 % innerhalb eines Monats nach Reservierung
Rest: 60 % in geleichen zinsfreien Raten bis zur Schlüsselübergabe (01.05.2025)


ENTFERNUNGEN
Flughafen Larnaca - 79 km
Flughafen Ercan - 55 km
Famagusta - 10 km
Privatschule - 8 km
Universität - 10 km
Krankenhaus - 8 km


*Bilder stellen neben der Villen auch andere Einheiten der Anlage dar.


LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.


Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.


Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.


Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.


WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte auf Nordzypern gilt das Great British Pound.


VERFÜGBARKEIT

Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.


STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP