Schicker Bungalow mit 3 Schlafzimmern, erste Meereslinie in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses neue und schicke Projekt befindet sich in der attraktivsten Gegend von Esentepe, in der ersten Meereslinie! Das Design ist außergewöhnlich schön und bietet eine Kombination vom luxuriösen Wohnen und der Natur, wo Sie das malerische Gebirge und der atemberaubende Meerblick begrüßen.

PARAMETER
Wohnfläche: ca. 302 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2, zwei davon En Suite
Fertigstellung: vstl. Juni 2026
Preis: 230.900 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!!!

Die Anlage besteht aus Luxus-Apartments mit direktem Blick auf das Meer und die Berge sowie aus Luxusvillen mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Neben dem wunderbaren Panoramablick wird der Komplex über die komplette notwendige Infrastruktur verfügen:
- Strandclub
- Restaurant, Bar
- Pool im Winter beheizt
- Hallenbad
- Rezeption, Hotelzimmer
- SPA-Zentrum
- Fitnessstudio
- Mehrere Pools vor Ort
- Pool im Meer - Laguna
- Tennisplatz
- Parken
- Kinderspielplätze
- Sportplätze
- Spielplatz für Haustiere

Das Projekt liegt nur 5 Autominuten vom professionellen internationalen 18-Loch-Golfplatz Korineum entfernt und weitere 25 Autominuten - von der Stadt Kyrenia mit ihrer führenden Universitäten, Schulen sowie unglaublichen Restaurants, Casinos, Einkaufszentren, Clubs und kulturellen Orten.

MERKMALE
Geräumiger Wohnbereich, Flur mit Garderobe
Luxus-Einbauküche mit Haushaltsgeräten
Arbeitsplatte und Spüle von höchster Qualität, Auswahl der Luxusgriffe
Hochwertiger Bodenbelag
Luxus-Keramikfliesen
Parkett
Hochwertige Sanitärarmaturen: Grohe, Hans Grohe, Geberit
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Begehbarer Kleiderschrank, Badewanne und Terrasse im Hauptschlafzimmer
Luxuriöse Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Aluminium-Türen- und Fenstersystem
Abgehängte Decke und Beleuchtung
Dachterrasse
Gas-BBQ-Grill
Außenküche
Pool
Rasen und Palmen, Bewässerungssystem.
Hydrophor-System
Zentralheizung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Zentraler Generator
Smart-Home-System
Überwachungskamera-Systeme: Bosch, Samsung, Equvalent
Stellplätze für 2 Autos
*Außen-Bilder beinhalten verschiedene Einheiten.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP