Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Garten in Karaman

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Villa befindet sich in einer neuen Villensiedlung im Dorf Karmi und wird demnächst fertiggestellt. Das Hochlanddorf Karmi ist einer der malerischsten Orte in Nordzypern. Die Lage der Villa ist deswegen einfach unglaublich. Einerseits ist es ein ruhiger gemütlicher Ort mit einem herrlichen Blick auf die Berge. Andererseits sind Sie nach einer 5-minütigen Fahrt in der städtischen entwickelten Infrastruktur. Zudem erreichen Sie in 10 Minuten einen großartigen Sandstrand.

Die Villa wird vsl. komplett 2023 fertig sein. Sie haben aber eine Möglichkeit, Farben und das Design der Innenausstattung zu bestimmen. Darüber hinaus verfügt jede Villa über einen eigenen Pool. Das Territorium des Komplexes wird mit großen Pflanzen bepflanzt. Außerdem hat die Siedlung das eigene Verwaltungsteam. Sie können solche Dienstleistungen wie eine tägliche Poolreinigung oder einen Gartenservice jederzeit arrangieren.

PARAMETER
Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Schlafzimmer: 4
Bäder: 4, drei davon En Suite
Terrasse, Außen-Stellplatz, Balkone, Pool, Garten
Etagen: 2
Fertigstellung: vsl. 2023
Preis: 435.000£ (GBP) (s. Währung)

 * Der Preis ist n ur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Empfang, das geräumige Wohnzimmer sowie den separaten Küchen- und Essbereich. Das erste Schlafzimmer (bzw. ein Arbeitszimmer) liegt auch hier neben dem Duschbad. Am Wohnzimmer grenzen eine große Terrasse und der schöne Garten. Im ersten Obergeschoss sind die restlichen 3 Schlafzimmer untergebracht. Jedes hat eigenes Bad En Suite sowie eingebaute Schranksysteme und großzügige Balkone.

Von hier aus können Sie die gesamte Küste von Karshiyaka bis Karpas sowie das bekannte Five-Fingers-Gebirge bewundern. Und direkt über dem Dorf erhebt sich die majestätische und geheimnisvolle Burg von St. Hilarion. Unglaublich schöner und farbenfroher Ort! Es gilt als die älteste Siedlung auf der Insel. Und seine Einheimischen schafften es, die einzigartige Atmosphäre der ästhetischen Einheit mit der Natur zu bewahren.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP