Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Garten in Karsiyaka

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese stilvolle und fast fertiggestellte Villa in Karshiyak (Kyrenia) ist nur 300 m vom Meer entfernt und wird direkt vom Bauträger verkauft. Das ungewöhnliche moderne Design mit abgerundeten Formen und gut kombinierten Farben machen sie zu einem absoluten Hingucker.

PARAMETER
Grundstück: ca. 330 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2, eins davon En Suite + Gäste-WC
Fertigstellung: vsl. 2022
Terrassen, Balkone, Garten, Parkplätze
PREIS: 209.950 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Das Haus im Inneren ist sehr geräumig und hat im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer kombiniert mit einer offenen Küche. Außerdem verfügt es über Terrassen, Balkone, Garten, ein Gäste-WC und Parkplätze für Ihre Autos. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Im Hauptschlafzimmer ist eine Ankleide und ein einzigartiges Bad En Suite mit einer transparenten Duschwand für 2 Personen eingebaut.

Insgesamt besteht diese neue Villensiedlung aus 15 Villen, die Hälfte davon ist aber bereits ausverkauft. In fußläufiger Entfernung liegt ein natürlicher, ruhiger Strand. Bis zu ausgestatteten Stränden sind das nur 5 Minuten mit dem Auto. Den nächsten Markt erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Stadt Kyrenia liegt 20 km entfernt.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Stempelgebühr: 6 % vom KP