Luxus-Villa mit 1.300 qm Grundstück, Meerblick, Pool in Alsancak

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exklusive Luxus-Villa wurde perfekt für diejenigen konzipiert, die das ultimative komfortable Wohnen suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem riesigen Grundstück von ca. 1.300 m² mit viel Privatsphäre und Ruhe, im malerischen Ort Alsancak.

Die 650 m² Wohnfläche der Villa sind auf 4 Ebenen verteilt, welche Sie vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse mit einem Aufzug bequem erreichen können.

PARAMETER
Wohnfläche: ca. 650 m²
Grundstück: ca. 1.300 m²
Etagen: Untergeschoss, EG, 1.OG, Dachgeschoss

Aufzug, Meer- und Bergblick, Pool, Dachterrasse 250 qm, Parken

Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung, Marmorböden
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4 + Gäste-WC
Preis: 1.500.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Beim Betreten die Villa im Erdgeschoss gelangen Sie zuerst durch große Eingangstüren in einen schicken Empfang mit Aufzug und Treppenhaus. Von hier aus finden Sie einen geräumigen, modernen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer ist die Hauptterrasse sowie der Pool zu erreichen. Einen wunderschön angelegten Garten können Sie hier genießen.

Im 1. OG wurden 4 Schlafzimmer untergebracht, alle mit Bad En Suite und weitläufigen Terrassen ausgestattet.

Eine ca. 250 m² große Dachterrasse mit integrierter Bar und zentraler Musikanlage sorgt für viel Spaß und Erholung sowie einen tollen Panoramablick auf das Meer und die Berge von Kyrenia. Im Untergeschoss gibt es Platz für 2 Autos und separaten Raum fürs Homekino/Fitnessstudio.

Das ganze Haus hat hochwertige Marmorböden, es wurden eine Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage und eine Videoüberwachung im gesamten Gebäude installiert.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP