Nordzypern Immobilien kaufen
Nordzypern Immobilie kaufen

Welche Dokumente benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern?
Das einzige Dokument, das Sie für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern benötigen, ist Ihr Reisepass oder
Personalausweis.

Können wir einen Anwalt beauftragen, der nicht in der TRNC ansässig ist? 

Nein. Sie müssen sich an einen in Nordzypern registrierten Anwalt wenden, der Ihre Transaktion abwickelt und die notwendigen Formalitäten erledigt. Die meisten Anwälte in der TRNC haben ihre Büros in Girne (Kyrenia), sprechen Englisch und Russisch und sind es gewohnt, mit europäischen Klienten zu arbeiten. Wenn Sie bei der Vertragsunterzeichnung nicht anwesend sein können, haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Anwalt oder einem Treuhänder eine Vollmacht zu erteilen, damit dieser in Ihrem Namen unterschreiben kann.


Muss ich ein Bankkonto in Nordzypern eröffnen?
Es ist nicht erforderlich, ein Bankkonto in Nordzypern zu eröffnen, aber es kann nützlich sein, um Geld aus dem Ausland zu überweisen oder später Zahlungen der Daueraufträge usw. zu leisten. Die meisten Banken in Nordzypern bieten alle üblichen Bankdienstleistungen an und verfügen über englischsprechende Mitarbeiter.


Kann ich ein Testament in Nordzypern aufsetzen?
 

Ja. Sie können ein Testament in der TRNC machen. Ihr Anwalt kann das für Sie vorbereiten.

Wie viel ist ein Dönüm Land?
Die Maße von Grundstücken in Nordzypern werden in Dönüms, Evleks und Quadratfuß berechnet. Ein Dönüm ist ungefähr 1.338 m². Es sind 4 Evleks in einem Dönüm, wobei ein Evlek 3.600 Quadratfuß ist.


Gibt es irgendwelche Beschränkungen, wie viel Land ich kaufen darf?

Nach der aktuellen Gesetzgebung (Juni 2020) sind Nicht-TRNC-Bürger berechtigt, bis zu maximal 5 Dönüms mit 1 Immobilie auf einen Namen zu kaufen. Es wird gerade an einem neuen Gesetz gearbeitet, welches es erlauben sollte, einem ausländischen Bürger bis zu 4 Immobilien in Nordzypern zu erwerben. Es sollte bis zum Sommerende 2022 entschieden werden, ob es in Kraft treten wird.

 

Kann ich persönliche Besitztümer nach Nordzypern einführen?

Es ist möglich. Auf Autos, einige Elektrogeräte und bestimmte Artikel werden jedoch hohe Einfuhrzölle erhoben. Es gibt mehrere Unternehmen, die Verschiffungsdienste nach Nordzypern anbieten, und wir können Ihnen auf Anfrage deren Kontaktinformationen mitteilen. Die Versandkosten werden in der Regel nach Kubikmetern berechnet.


Kann ich meine Haustiere nach Nordzypern mitnehmen?
Sie können Haustiere in die TRNC mitbringen. Die einzuhaltenden Vorschriften sind jedoch sehr streng. Auf der Website der Kyrenia Animal Rescue („KAR“) finden Sie weitere Informationen dazu: www.kyreniaanimalrescue.org

Gibt es steuerliche Konsequenzen in Nordzypern, wenn ich mich entschließe, meine Immobilie zu verkaufen und in mein Heimatland zurückzukehren?
Gegenwärtig ist Ihr erster Verkauf steuerfrei, so dass keine Steuern zu zahlen sind und keine Beschränkungen für die Rückführung von Geldern bestehen.