Neubau-Bungalow mit 3 Schafzimmern, Pool, Dachterrasse in Güselyurt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir freuen uns, Sie in unserem neuen Villen-Projekt in Cengizköy zu begrüßen. Die Siedlung besteht aus 11 Villen: Bungalows mit 3 Schlafzimmern und zweigeschoßige Villen 3+1 mit Dachterrassen.

Die Grundstücksfläche variiert von ca. 407 m² bis 586 m². Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate (schlüsselfertig), und der Bau startet, wenn die ersten 5 Villen verkauft sind.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 229 m²
Netto: ca. 151,5 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Pool: ca. 22,5 m²
Dachterrasse: ca. 29 m²
Außen-Terrasse: ca. 74 m²
Schlafzimmer: 3, eins im EG
Bäder: 3 En Suite + Gäste-WC
Bauzeit: ca. 12 Monate
Preis: 445.250 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!

ZAHLUNGSPLAN
Reservierung für einen Monat - 5000 GBP
Anzahlung: 35 % vom KP
Der Rest in 12 gleichen zinsfreien Monatsraten oder quartalsmäßig.

AUSSTATTUNG
• 3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
• 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Kamin
• Pool & Außendusche
• Privater Parkplatz
• Begehbarer Kleiderschrank im Master-SZ
• Isolierte Aluminiumfenster
• Fußbodenheizung
• Terrasse in jedem Schlafzimmer
• GROHE Wassersysteme
• Intelligentes 2Kva Solar-Wechselrichter-System
• Glasfaser-Internet-Infrastruktur
• Hochwertige Verarbeitung & Materialien
• Überwachungskamera-Sicherheitssystem
• Wärmepumpe/Sofortige Warmwasserbereitung
• Zentralheizungs- & Kühlungssysteme
• Hochqualitative Elektronik, LED-Spots & Außenbeleuchtung
• Wasserfiltration
• Isolierte Wände, Böden, Terrasse, Fenster
• Erstklassiger Marmor- & Keramikbodenbelag
• Wassertank
• SMART-HOME-Systeme
• Grill- & Essbereich draußen
• Solaranlage
• Garten

LAGE

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP