Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool, Meerblick in Cengizköy

OBJEKTBESCHREIBUNG

Möchten Sie ein Luxusleben mitten in der Natur, umgeben von Ruhe?
Dann...Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Villen vorstellen zu dürfen! Die Siedlung liegt in Lefke/Cengizköy, hat insgesamt 39 Villen und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Wohnfläche variiert zwischen 198 m² und 208 m².

PARAMETER
Grundstück: ca. 361 m²
Bruttofläche: ca. 198,8 m² (EG + 1. OG)
Davon Terrasse: ca. 55,7 m² (außen)
Davon Balkone: ca. 11 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3, alle En Suite + Gäste-WC
Parkplätze
Pool: 32 m²
Fertigstellung: vsl. April 2025
Preis: 502.240 £ (GBP) (s. Währung)
PROVISIONSFREI!

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

ZAHLUNGSPLÄNE
35 % Anzahlung
65 % in 24 gleichen Monatsraten über 2 Jahre zinsfrei
oder
35 % Anzahlung
65 % in 8 gleichen Raten alle 3 Monate zinsfrei
oder
50 % Anzahlung
50 % alle 6 Monate in 4 gleichen Raten zinsfrei

Baubeginn: April 2023
Fertigstellung: voraussichtlich April 2025
Standort: Cengizköy/Güselyurt
Türkischer Titel

EIGENSCHAFTEN
Wärmepumpe (Sofort-Warmwasserbereitung)
Wassertank
360° Panoramablick auf das Meer und die Berge
Grohe-Wassersysteme
2KVA-Wechselrichter Smart Solar Power System
LED-Beleuchtung
Hydrophor (Wasserfiltration)
Sonnenkollektor
Infinity-Pools
private Gärten
Große Terrasse
Grillplatz
Privater Parkplatz
Fußbodenheizung
Zentralheizung und -kühlung
Kamin
Smart-Home-System
Solarwechselrichter-System
Glasfaser-Internet
Überwachungskameras
Hochwertige Verarbeitung und Materialien
Isolierte Wände, Böden, Terrassen und Fenster
Marmor- und Keramikböden
Einbaumöbel

LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP