Schicke 1,5 und 2 BR-Apartments in einer Luxus-Wohnresidenz - Dubai

OBJEKTBESCHREIBUNG

Anspruchsvoller, eleganter und kosmopolitischer Lebensstil, gepaart mit die Privatsphäre einer privaten Insel im Herzen von Dubai. Sie werden mit unberührter Natur und Wasserflächen umgeben wohnen, und aus den Fenstern öffnet sich ein Panoramablick auf Dubai und den höchsten Wolkenkratzer der Welt.

Dieses Objekt ist ein Teil einer wunderschönen Wohnanlage und öffnet das Tor zum eleganten Design und luxuriösen Wohnkomfort. Apartments sind geräumig und bieten 1,5 oder 2 Schlafzimmer mit eigebauten Schränken und voll ausgestatteten Küchen.

PARAMETER - unsere Empfehlung
Bruttofläche: ca. 144 m²
Netto: ca. 114 m²
Terrasse: ca. 31 m²
Schlafzimmer: 2 + Hausmädchen-Zimmer
Bäder: 2 + Gäste-WC
Etage: 10
Blick auf: Anlage
Fertigstellung: Q3 2025
Preis: 722.282 EUR
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!

ZAHLUNGSPLAN
60 % während des Baus
40 % zwei Jahre nach Fertigstellung in Ratenzahlungen

INFRASTRUKTUR
Gönnen Sie sich einige wohlverdiente Freizeitaktivitäten oder nehmen Sie an endlosen sportlichen Angeboten im Clubhaus teil: Paddle-Tennisplatz, Badmintonplatz, Squash-Platz, Basketballplatz. Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine Schule, ein offener zentraler Platz.

Ihre Kinder genießen unterdessen eine vorzügliche Ausbildung an den besten Schulen der Gemeinschaft. Shoppen Sie die begehrtesten Marken bei einem Einkaufsbummel auf der exklusiven Einkaufsmeile. Alle Bewohner der Anlage genießen exklusiven Zugang zur Lagune, wo sie nach Herzenslust Aktivitäten am Strand und im Wasser genießen können.

LAGE
Das Projekt ist etwa 2 km vom Creek entfernt, es ist ungefähr 10 Autominuten von der Innenstadt. Die Anlage ist bequem über drei Hauptstraßen erreichbar: Al-Ain-Straße, Ras Al Khor-Straße und Al Manama-Straße. Zusätzlich ist eine METRO-Linie in fußläufiger Entfernung geplant.

VORTEILE DER ANLAGE
- Befindet sich in der Mohammed Bin Rashid City - einem der führenden Investmentzentren in Dubai.
- 1,8 km lange Promenade mit Geschäften und Restaurants.
- Luxuriöse Wohnanlage in einer Top-Lage mit vielen grünen Flächen; 3 grüne Parks: Central Park, Greens West Park, Greens East Park
- 10 Minuten von der Innenstadt von Dubai, der Dubai Mall und dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor entfernt, 20 Minuten - vom internationalen Flughafen und von der Palm Jumeirah
- 2 Internationale Schulen auf dem Territorium des Komplexes: International School und Collegiate School North London
- Führender Bauträger und hohe Qualität der Bauweise
- Attraktive Rendite: bis zu 8 % p.a.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch uns überprüft werden.

VERMIETUNGSSERVICE

Das Tochterunternehmen vom Bauträger bietet Käufern den maximalen Komfort bei der Weitervermietung dieses Projektes. Als Full-Service-Agentur kümmern wir uns um alle Regularien und Abläufe, um schnellstmöglich ROI zu generieren:
- Listung auf den besten Portalen (Booking.com, AirBnB, Expedia, agoda)
- Professionelle Fotografie der Räumlichkeiten
- Komplettes Gäste-Management durch schnelle direkte Kommunikation
- Prüfung und Verifizierung der Gäste
- Reinigung und Instandhaltung
- Dynamisches Pricing für maximalen ROI
- Detailliertes Reporting und monatliche Gewinn-Auszahlung
- Registrierung beim DTCM und Zahlung der Tourism Tax

Vorteile
- Flexibilität: Keine Langzeit Verträge mit Mietern & flexible Möglichkeit zur Eigennutzung
- Reibungslose monatliche Gewinne: Basierend auf den aktuellsten Marktentwicklungen & Preissteigerungen
- Komfort: Problemlose Besichtigungen für Kaufinteressenten zwischen den Buchungen
- Gewinnmaximierung: 30-40 % mehr Umsatz durch Kurzzeitvermietung
- Sicherheit: Instandhaltung und Sicherung der höchsten Qualitätsstandards im Objekt

Für ausführliche Informationen bitte kontaktieren Sie uns!