3-Zimmer-Apartments in einer tollen Luxus-Anlage in Dubai

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese elegante Residenz in urbanem Stil hat eine außergewöhnlich hohe Bauqualität und ist reich an Annehmlichkeiten in ihrer Infrastruktur.

Dieses Objekt ist ein Teil einer wunderschönen Wohnanlage und öffnet das Tor zum eleganten Design und luxuriösen Wohnkomfort mit dem Blick auf die Burj Khalifa, Downtown Dubai und das Naturschutzgebiet Ras al Khor. Das sind die letzten Apartments in der Anlage mit Blick auf Downtown.

Einzigartig gestaltete Apartments mit herrlichem Blick auf das Stadtpanorama. Geräumige Units mit 2 Schlafzimmern mit eigebauten Schränken und voll ausgestatteten Küchen.

PARAMETER - unsere Empfehlung
Bruttofläche: ca. 137 m²
Netto: ca. 124 m²
Balkon: ca. 13 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2 + Gäste-WC
Etage: 4
Blick auf: Anlage
Fertigstellung: Q2 2026
Preis: 668.077 EUR
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSREI

ZAHLUNGSPLAN
60 % während des Baus
40 % zwei Jahre nach Fertigstellung in Ratenzahlungen

INFRASTRUKTUR
Besuchen Sie die Einzelhandels- und Restaurantarena, die sich auf den unteren Ebenen des Gebäudes befindet.
Gönnen Sie sich einige wohlverdiente Freizeitaktivitäten oder nehmen Sie an endlosen sportlichen Angeboten im Clubhaus teil: Paddle-Tennisplatz, Badmintonplatz, Squash-Platz, Basketballplatz. Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine Schule, ein offener zentraler Platz.

Ihre Kinder genießen unterdessen eine vorzügliche Ausbildung an den besten Schulen der Gemeinschaft. Shoppen Sie die begehrtesten Marken bei einem Einkaufsbummel auf der exklusiven Einkaufsmeile. Alle Bewohner der Anlage genießen exklusiven Zugang zur Lagune, wo sie nach Herzenslust Aktivitäten am Strand und im Wasser genießen können.

LAGE
Das Projekt ist etwa 2 km vom Creek entfernt, es ist ungefähr 10 Autominuten von der Innenstadt. Die Anlage ist bequem über drei Hauptstraßen erreichbar: Al-Ain-Straße, Ras Al Khor-Straße und Al Manama-Straße. Zusätzlich ist eine METRO-Linie in fußläufiger Entfernung geplant.

VORTEILE DER ANLAGE
- Befindet sich in der Mohammed Bin Rashid City - einem der führenden Investmentzentren in Dubai.
- 1,8 km lange Promenade mit Geschäften und Restaurants.
- Luxuriöse Wohnanlage in einer Top-Lage mit vielen grünen Flächen; 3 grüne Parks: Central Park, Greens West Park, Greens East Park
- 10 Minuten von der Innenstadt von Dubai, der Dubai Mall und dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor entfernt, 20 Minuten - vom internationalen Flughafen und von der Palm Jumeirah
- 2 Internationale Schulen auf dem Territorium des Komplexes: International School und Collegiate School North London
- Führender Bauträger und hohe Qualität der Bauweise
- Attraktive Rendite: bis zu 8 % p.a.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch uns überprüft werden.

VERMIETUNGSSERVICE
Das Tochterunternehmen vom Bauträger bietet Käufern den maximalen Komfort bei der Weitervermietung dieses Projektes. Als Full-Service-Agentur kümmern wir uns um alle Regularien und Abläufe, um schnellstmöglich ROI zu generieren:

- Listung auf den besten Portalen (Booking.com, AirBnB, Expedia, agoda)
- Professionelle Fotografie der Räumlichkeiten
- Komplettes Gäste-Management durch schnelle direkte Kommunikation
- Prüfung und Verifizierung der Gäste
- Reinigung und Instandhaltung
- Dynamisches Pricing für maximalen ROI
- Detailliertes Reporting und monatliche Gewinn-Auszahlung
- Registrierung beim DTCM und Zahlung der Tourism Tax

Vorteile
- Flexibilität: Keine Langzeit Verträge mit Mietern & flexible Möglichkeit zur Eigennutzung
- Reibungslose monatliche Gewinne: Basierend auf den aktuellsten Marktentwicklungen & Preissteigerungen
- Komfort: Problemlose Besichtigungen für Kaufinteressenten zwischen den Buchungen
- Gewinnmaximierung: 30-40 % mehr Umsatz durch Kurzzeitvermietung
- Sicherheit: Instandhaltung und Sicherung der höchsten Qualitätsstandards im Objekt

Bitte kontaktieren Sie uns, um eine ausführliche Broschüre zu erhalten!