5 Luxus-Villen in einer begehrten Gegend von Kyrenia - Bellapais

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen eins der prestigeträchtigsten Bauprojekte in Kyrenia: mit ca. 3.460 m² Erholungsfläche und einzigartigem Blick auf das Mittelmeer. Das Projekt beinhaltet 5 freistehende Super-Luxus-Villen mit unverbaubarem Berg- und Meerblick in der prestigeträchtigsten Gegend - Bellapais.

Diese modernen Luxus-Villen haben einen privaten Garten, Pools, Terrassen sowie bestehen aus einem Untergeschoss und 2 vollen Etagen. Die Fertigstellung ist für August 2024 geplant. 

GRÖSSEN UND PREISEN*

* Die Preise sind nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und müssen nach Aktualität abgefragt werden.

EIGENSCHAFTEN
4 Schlafzimmer
Dusche, WC und Garderobenraum im Hauptschlafzimmer
Luxusküchen mit modernem Design
Große Terrassen
Unverbaubarer Berg- und Meerblick
Elektrisches Garagentor
Zentralheizung und Kühlsystem
Zentrale Warmwasserheizung mit Wärmepumpe
Dekorative Fassade
Doppelt verglaste Aluminiumfenster
Glasbalustrade auf den Balkonen
Dachabdichtung und Wärmedämmung
Unterirdischer Wassertank
Kamin
Hochwertige Baumaterialien
Parkettböden und keramische Beläge
Unendliche Pools
Großer Gartenbereich mit Landschaftsgestaltung
Generator
Türkisch registrierte Eigentumsurkunde
Untergeschoss + 2 Etagen
Untergeschoss (Geschlossene Garage + Hobbyraum + Abstellraum + WC)

Küchengeräte, Fußbodenheizung, Naturmarmor, Poolheizung

Die Villen liegen in der der Nähe von The English School of Kyrenia, der führenden Privatschule in Nordzypern. Ihr Kind wird eine erstklassige Ausbildung erhalten, nur 5 Gehminuten von Ihrem ruhigen Zuhause entfernt.

ZAHLUNGSPLAN
3.000 GBP Anzahlung
45 % bei Vertragsunterzeichnung
20 % beim Fundament
25 % Putz und Fenster
5 % bei Schlüsselübergabe

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder Villa durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP