Neue Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool am Meer in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Neubau-Projekt eines der bekanntesten Bauträger in Nordzypern beinhaltet verschiedene Wohneinheiten: kleine Apartments sowie prachtvolle freistehende Villen: Das Projekt befindet sich in einer Top-Lage von Esentepe, direkt am Meer. Der Bau wird im Sommer 2023 starten, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.

ZAHLUNGSPLAN
50 % Anzahlung
Rest in 12 zinsfreien Monatsraten

PARAMETER
Grundstück: ca. 410 m²
Wohnfläche: ca. 210 m²

Gartenterrasse: ca. 40 m²

Dachterrasse: ca. 30 m²

4 Terrassen insgesamt

Schlafzimmer: 4, eins im EG
Bäder: 3, zwei davon En Suite
Fertigstellung: vstl. Sommer 2024
Preis: 825.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!

AUSSTATTUNG
Isolierschutz-Schicht gegen Feuchtigkeit
Wasserisolierung von Dächern
Bodenbelag für den Außenbereich - rutschfest
Einbauküche
Doppelt verglaste Fenster
Innentüren
Haupteingangstür (Holz)
Telefon- und TV-Anschluss
Arbeitsplatte in der Küche
Böden: Fliesen und Laminat
Keramische Wandverkleidung in der Küche
Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
Duschen
Keramische Wandfliesen
Rutschfeste Fliesenböden in den Bädern
Alle Sanitäranlagen inklusive Rohrleitungen / Wasserhähne
Warmwasserbereitung
Alle Innenwände gestrichen
Alle Innen- und Außentüren mit Schlössern und Griffen versehen.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP