Luxus-Villa in einer außergewöhnlich schönen Anlage in Tatlisu

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese elegante und luxuriöse Wohnresidenz befindet sich in einer ruhigen Lage von Tatlisu an der wunderschönen Küste Kyrenias. Einzigartiges Projekt im Stil einer tropischen Siedlung wurde von einem bekannten Bauträger in Nordzypern entwickelt. 65 % der Anlage sind grüne Wiesen und tropische Gärten. 

Die Anlage hat diverse Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, Townhouses sowie Villen. Penthouses und Stadthäuser verfügen über eine private Dachterrasse, die mit einer Sommerküche, einem Duschbad und einem Grillplatz ausgestattet ist. Villen haben eigene Pools, große Terrassen mit viel Privatsphäre und sind in Form eine Maisonette projektiert.

PARAMETER
Wohnfläche: ca. 73 m²
Terrasse: ca. 12 m²
Privater Pool

Schlafzimmer: 1 (Galerie)
Bäder: 1 + Gäste-WC
Fertigstellung: vstl. April 2026
Preis: 385.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

ZAHLUNGSPLAN
2000 GBP Reservierung für 2 Wochen
5000 GBP Reservierung für 4 Wochen
35 % nach Vertragsunterzeichnung
Rest: 36 Monate zinsfreie Raten (Zahlung einmal im Quartal oder einmal im Monat)

INFRASTRUKTUR
Spa mit Massageräumen, Sauna 

Beheiztes Hallenbad
Restaurant, Café-Bistro
Business-Center
Club House - eine Lounge für Bewohner und Gäste mit einer Bibliothek und Kamin
Kinderclub
Spielplatz
Tennis- und Basketballplatz
Fitness-Club
Yoga-Bereich
Rad- und Wanderwege
Parkanlage
Tropische Gärten
Strand
Verwaltung vor Ort
Rezeption und Concierge-Service

EIGENSCHAFTEN
Doppelt verglaste Fenster
Hohe Decken und bodentiefe Fenster
Auswahl an hochwertigen Fliesen oder Parkett
Luxusküchen mit hochwertigen Oberflächen
Einbauschränke
Voll ausgestattetes Badezimmer
Fußbodenheizung im Bad + beheizter Handtuchhalter
Hochwertige Sanitärarmaturen

LAGE
- Ideale Familienwohnlage
- Ruhige Küstenlage
- 40 min Fahrt nach Girne/Kyrenia
- 30 min Fahrt nach Nicosia
- 15 Autominuten vom bekannten Golfplatz & Strandresort Korineum entfernt
- Einige der besten Strände in Nordzypern
- Gute Qualität lokaler Restaurants, Märkte, Apotheken, Banken und Einrichtungen

Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP