Kompakte Modulhäuser mit 1 oder 2 Schlafzimmern auf der Halbinsel Karpas

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen idyllischen Lage, mitten in der Natur, umgeben von leeren Sandstränden sind – dann ist dieses Neubau-Projekt auf der Halbinsel „Karpas“ in Nordzypern genau das Richtige für Sie!

Wir präsentieren Ihnen unsere neue Anlage mit modernen und praktischen Modulhäusern im skandinavischen Stil und eigener Infrastruktur.

BAUWEISE
- Bau-Struktur aus verzinktem Stahl
- Effizienz bei der Zusammensetzung der Wandschichten: gute Haltbarkeit im Laufe der Zeit
- optimale Wärmedämmung
- einfache Wartung und Reparatur/Austausch beschädigter Elemente
- Verglaste Räume gemäß den thermischen Standards
- Standardisierte Abmessungen, was den Transport mit LKW erleichtert

MERKMALE
- 140 qm großes Grundstück
- 35 qm großes Modulhaus
- 11 qm große Holzterrasse
- 10,17 qm großes Schlafzimmer plus 1 Bad
(Optional 2 Bed-Haus auch möglich. Die 2. Etage als Zusatzoption beinhaltet dann noch 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Dachterrasse. Sprechen Sie uns diesbezüglich an!)
– 35 qm großes Schiebedach mit 90 cm hohem Stahlzaun drumherum
- Außenbeleuchtung an den Wänden und ein Strahler über der Terrasse.
- Einbruchhemmende Vordertür
- Rasen
– 1 Meter hoher Stahlzaun um das Grundstück
– Gepflasterter Parkplatz für ein Auto
- Außenwasserhahn und Steckdose
- Metalltreppe zum Schiebedach

PREIS*:
87.000 £ für 1+1 Modulhaus (einstöckig) 35 qm
99.000 £ für 2+1 Modulhaus (zweistöckig) 53 qm
Bilder stellen beide Modulhäuser dar!
Fertigstellung: Q4 2024
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

KÜCHEN-/WOHNBEREICH
- 17 qm große Küche und Wohnzimmer
- Küchenschränke und Arbeitsplatten
- Waschbecken mit Wasserhahn
- Platz für Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank/Gefrierschrank vorbereitet
- doppelt verglaste Fenster
- Laminatboden

BADEZIMMER
- 3,30 qm großes Badezimmer
- Duschkabine mit Kopfbrause
-Toilette
- Waschbecken und Wasserhahn
- Ein kleiner Schrank
- Auf dem Boden und teilweise an den Wänden stilvolle Fliesen
- Platz für die Waschmaschine ist auch vorbereitet

SCHLAFZIMMER
- 10,17 qm großes Schlafzimmer
- 2,5 m langer Kleiderschrank
- gestrichene Wände
- Laminatboden

GEGEN AUFPREIS
- Pool 2,5 x 3 m: 12.000 £
- Badewanne Whirlpool: 9.000 £
- Sonnenkollektoren: 6.300 £
- Möbelpaket: 3.500 £
- Haushalts-Geräte: 4.000 £
- Fußbodenheizung £ 3.500
- Moskitonetze für alle Fenster 600 £
- Fensterladen (pro Fenster) £ 450
- Gartenhaus: £ 1000 - 120 x 200 x 180 cm

INFRASTRUKTUR
Innerhalb des Projektes gibt es ein Wellbeing & Retreat Institut, geführt von 2 Ärzten, die sich auf die Naturheilkunde und Osteopathie spezialisieren.

Außerdem finden Sie hier den Morgen-Yoga und Tai-Chi-Bereich, Outdoor-Fitnessgeräte und Sauna stehen Ihnen auch zur Verfügung. Es werden Ayurveda-Massagebehandlungen angeboten. Es gibt Tagungsräume für Retreats und Schulungen.

AKTIVITÄTEN
Wandern Sie entlang der Pilgerwege oder gehen Sie schnorcheln oder tauchen, besuchen Sie historische Städte oder erkunden Sie das Land über die Fahrrad-Strecken und füttern Sie dabei die wilden Esel auf Ihrem Weg. Oder beobachten Sie Meeresschildkröten – Karpas ist ein idealer Ort für die Naturliebhaber und deren Aktivitäten im Freien!

ZAHLUNGSPLÄNE
Reservierungsgebühr: 2.000 £ (nicht erstattungsfähig) für 30 Tage

SILVER-ZAHLUNGSPLAN
35 % Anzahlung bei der Vertragsunterschrift
65 % - 12-Monats-Raten Schlüsselübergabe

GOLD-ZAHLUNGSPLAN
60 % Anzahlung bei der Vertragsunterschrift
40 % - 12-Monats-Raten Schlüsselübergabe
Möbelpaket inklusive: Dreisitz-Schlafsofa, Bett für 2 Personen, Couchtisch, Deckenleuchte für alle Räume, Französisches Bett 140 x 200 cm mit Matratze. Zwei Nachttischlampen, eine Kommode, 2 Esszimmerstühle

DIAMOND-ZAHLUNGSPLAN
100 % vollständige Zahlung
Schlüsselübergabe nach 8 Monaten (+ 4 Monate Nachfrist)
Möbelpaket inklusive: Dreisitz-Schlafsofa, Bett für 2 Personen, Couchtisch, Deckenleuchte für alle Räume, Französisches Bett 140 x 200 cm mit Matratze. Zwei Nachttischlampen, eine Kommode, 2 Esszimmerstühle, PLUS: 3 % des Kaufpreises werden bei der Schlüsselübergabe (einmalig) zurückgezahlt.

LAGE
Halbinsel „Karpas“ ist eine umweltfreundliche Region in Nordzypern. 85 % des Landes der Karpas-Halbinsel sind stehen unter dem besonderen Schutz der Europäischen Kommission. Rund um die Halbinsel gibt es 80 km unberührte Strände mit endemischer Flora und Fauna. Es ist der drittgroße Nistplatz der Karettschildkröten.

Diese umweltfreundliche Region ist das ganze Jahr über von großem Touristen-Interesse, allerdings ist hier nur ein sehr begrenzter Umfang der Unterkunftsmöglichkeit in der Nähe. Daher wird das Projekt ganzjährig konstante Mieteinnahmen erzielen.

Die Bebauung auf der Karpas-Halbinsel ist auf maximal 2 Stockwerke begrenzt. Daher werden Sie hier keine intensive Bebauung sehen. Das Projekt liegt gerade in der Mitte der Halbinsel, das ermöglicht Ihnen, sowohl die Nord- als auch die Südseeküste mit wunderschönen Stränden nur in 2 Autominuten zu erreichen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP