Wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese hervorragende und bezugsfertige Villa ist eins der Schmuckstücke unseres Küsten-Projektes, sie verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 5 Bäder und ist somit eine der attraktivsten Immobilien in der Gegend von Esentepe, mit ihrer äußerst geräumigen Raumaufteilung und der perfekten Lage, direkt neben dem renommierten Korineum Golf-Club.

Diese Villa hat eine großartige Kombination aus elegantem zeitgenössischem Stil und befindet sich erstaunlich nah am Meer. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und nach allen Standards fertiggestellt. Diese einzigartigen Immobilien wurden von einem führenden Projektentwickler mit seiner über 20-jährigen Bauerfahrung gebaut. Das Bauunternehmen bietet Ihnen ein beeindruckendes Portfolio an bestehenden sowie Off-Plan-Projekten. 

PARAMETER:
Gesamtfläche: 452 m²
Wohnfläche (überdacht): 294 m²
Grundstück: 950 m²
Terrassen: 158 m²
Pool: 5 x 10 m mit dem Kinderbereich
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5 (4 davon En-Suite)
Private Stellplätze (1 oder 2)
Bauphase: Diese Villa war ein Showhouse des Bauträgers, aktuell befindet sich in einer Vollsanierung, wird voraussichtlich Frühling 2024 fertig sein. Somit ist diese die letzte verfügbare Villa dieser Art. Anmerkung: Bilder mit Möbeln stammen noch aus der Zeit des Showhouses. Aktuell sind alle Bäder erneuert.

PREIS: 1.900.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

ZAHLUNGSPLAN
Reservierung: 20.000 GBP
35 % bei Vertragsunterzeichnung
25 % bei Schlüsselübergabe (in etwa 4 Monaten)
40 % über weitere 12 Monate zinsfrei

GRÜNDE zu investieren:
- Ideale Familienwohnlage
- Ruhige Küstenlage
- Prestige Villen im gehobenen Stil
- Große Auswahl an Designs und Layouts
- Großzügige Grundstücke
- 20 min Fahrt nach Girne/Kyrenia
- 20 min Fahrt nach Lefkoşa
- 3 Autominuten vom bekannten Golfplatz & Strandresort
- Einige der besten Strände in Nordzypern
- Gute Qualität lokaler Restaurants, Märkte, Apotheken, Banken und Einrichtungen

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP