Neubau-Villa mit Pool, Terrassen am Meer in İskele

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen dieses neue Projekt in İskele: Luxusvillen mit besonderem Schwerpunkt auf Privatsphäre, Design und raffiniertes Interieur. Das Projekt befindet sich auf einem Hügel. Es ermöglicht, dass jede Reihe der Villen über die untenstehende schwebt, was eine absolute Privatsphäre schafft. Diese Bauweise ist für İskele-Region ganz rar.

PARAMETER
Fläche brutto: ca. 453 m²
Fläche netto: ca. 280 m²
Schlafzimmer: 4, eins im EG
Bäder: 3 + Gäste-WC
Terrassen: ca. 148 m²
Pool: ca. 25 m²
Garage: ca. 33 m²
Etagen: 3
Sauna, Außenküche
Fertigstellung: 1. Phase Juli 2024
Preis: 498.000 £ (GBP) (s. Währung)

 * Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Die Einzel-Villen und Doppelvillen unterliegen 3 Bauphasen und 3 Ausfertigungen: Saphir, Rubin und Diamant. Natürlich ist es möglich, mit dem Bau jeder einzelnen Villa nach beliebiger Reihenfolge zu starten. Die Bauzeit ist enorm kurz – ca. 9 Monate.

AUSSTATTUNG
Sanitäranlagen
EBK
Einbaumöbel
privater Pool
Hubschrauberlandeplatz (eine Villa)
Marmoroberfläche
Meer- und Bergblick

ZAHLUNGSPLAN
5000 GBP – Reservierung
35 % - innerhalb von 21 Tagen
15 % - innerhalb von 3 Monaten
50 % - in Raten bis zur Schlüsselübergabe
3.000 GBP – Anschluss der Wasser- und Strom-Infrastruktur

ENTFERNUNGEN
İskele Zentrum – 4 min
Supermarkt – 4 min
Schule – 5 min
Krankenhaus – 5 min
Long Beach – 8 min

LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP