Luxus-Villen mit privaten Pools und Dachterrassen in Iskele

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Projekt ist ein Highlight für die Region Boğaz, Famagusta, es verbindet höchste Ansprüche mit einem klassischen Design und verkörpert den puren Inbegriff von Luxus. Ob ein geräumiges 2-BR-Apartment oder eine freistehende 4-Bed-Villa, erlauben Sie uns, Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau zu heben.

Die 9 Villen mit 4 Schlafzimmern, 80 m² großer Dachterrasse sowie privatem Swimmingpool sind das Kronjuwel des Mittelmeeres. Sie zeichnen sich durch großzügige Grundstücksgrößen und eine luxuriöse Ausstattung nach europäischem Standard aus. Dies ist die perfekte Wahl für eine Familie, die sich auch hier niederlassen möchte.

PARAMETER

Grundstück: ca. 614 m²
Wohnfläche: ca. 208 m²
Dachterrasse: ca. 81 m²
Balkon: ca. 30 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2 + Gäste-WC
Fertigstellung: vstl. Sommer 2024
Preis: 530.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI

Die Anlage wird über einen zentralen großen Pool, eine Poolbar, einen Tennisplatz, einen Kinderspielplatz und einen Behandlungsraum verfügen. Die Fertigstellung des Baus ist für Dezember 2025 geplant, aber je nach Wunsch kann der Bau Ihrer Villa beschleunigt oder verlangsamt werden.

Das Projekt liegt nur 900 m von der Sandküste von Boğaz entfernt und bietet eine Entfernung von 800 m zu Einrichtungen wie Supermärkten, Cafés und Restaurants.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
▪  (freistehende 4+1 Villa) - 9 Einheiten
▪  (Doppelhaushälften mit 3+1) - 28 Einheiten
▪  (2+1, 3+1 BR-Apartments und 1+1 Penthouse) - 50 Einheiten
▪  (2+1 und 3+1 BR-Apartment) - 32 Einheiten
▪  Grundstücksgröße insgesamt: 30.400 m²

ZAHLUNGSPLAN
30 % bei Vertragsunterzeichnung
40 % bis zur Schlüsselübergabe
30 % nach der Schlüsselübergabe

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder Villa durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP

PROVISIONSFREI