Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG
Erlauben Sie uns diese vollmöblierte, neuwertige und freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und eigenem Pool in einer Top-Lage von Esentepe vorzustellen! Diese Villa ist ein Teil eines modernen Neubaugebiets, welches sich direkt am schönen, warmen Meer Kyrenias befindet. Zur Verfügung der Bewohner der Anlage stehen ein Restaurant, Fitnessstudio, Sauna, Hamam, beheiztes Hallenbad, Verwaltung 24/7.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Pool: ca. 40 m²
Außenterrasse, Terrasse im 1. OG, Garten, Stellplätze, Kamin kann nachgebaut werden, möbliert
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3 En Suite plus Gäste-WC
Baujahr: 2016
Hausgeld: ca. 190 £/Monat
Preis: 1.599.950 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Das Haus hat 2 Geschosse und einen großzügigen Außenbereich mit einem schön angelegten Garten, Swimmingpool und Parkplätzen für 2-3 Autos. Hochwertige Materialien, Natursteinverkleidung und schmiedeeiserne Tore sowie Geländer verleihen der Villa ein sehr anspruchsvolles mediterraner Aussehen und sorgen für Stabilität und Sicherheit. Direkt vor dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet, deswegen wird der schöne Meerblick der Villa nicht zugebaut.

RAUMAUFTEILUNG

Beim Eingang gelangen Sie in eine große Diele, wovon sich ein sehr schöner Blick über das Wohnzimmer zum Pool und Meer öffnet. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC und gegenüber - die Treppe, welche in die 2. Etage führt. Das fast 30 m² große Wohnzimmer grenzt mit einer offenen Küche an und links davon wird das erste Schlafzimmer mit einem Bad En Suite ganz geschickt versteckt.

Im ersten Obergeschoss liegen 2 weitere Schafzimmer, beide mit Bad En Suite, und das Master-Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrank. Beide Schlafzimmer haben einen Ausgang zur großen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Alle Badezimmer sind voll ausgestattet und haben Tageslicht sowie die Fußbodenheizung. In allen Schlafzimmern sind Einbauschränke. Die Küche hat eine moderne stilvolle Einbauküche. Alle Böden sowie die Bad- und Küchenwandverkleidung sind mit hochwertigen Fliesen verlegt. Das Haus ist mit einer ausreichenden Steckdosenzahl versehen.

Außerdem beinhaltet die Ausstattung der Villa ein Satelliten- und Wi-Fi-System und eine Außenbeleuchtung. Die Infrastruktur für die Klimaanlagen ist vorinstalliert worden. Jedes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben TV- und Telefonanschlüsse.

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP