Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick, Pool in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Unser neues kommendes Bauprojekt befindet sich in der Region Esentepe und konzentriert sich auf Komfort, Ruhe und Spaß, alles in einer natürlichen Landschaft mit außergewöhnlichem Meer- und Bergblick. Das gesamte Projekt liegt in der Nähe der bereits entwickelten Infrastruktur der Anlage: von einem Supermarkt, Apotheke bis hin zu eigenem Strand – alles steht den Bewohnern dieser wunderschönen Wohnsiedlung zur Verfügung.

Das architektonische Design legt Wert auf umweltfreundliche Materialien mit nachhaltigen Techniken. Alle Details sind sehr gut durchdacht, um eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung zu gewährleisten. Diese Anlage beinhaltet DHH sowie freistehende Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern. Der komplette Komplex bietet noch schöne Studios und Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. 

PARAMETER
Grundstück: ca. 592 m²
Bruttofläche: ca. 310 m²
Nettofläche: ca. 220 m²

Terrasse außen: ca. 92 m²

Terrasse überdacht: ca. 90 m²
Dachterrasse: ca. 139 m²
Optional: Garage (36 m²), Kamin und Pool (ca. 50 m²)
Etagen: 2 + Dachterrasse
Meer- und Bergblick
Schlafzimmer: 4 (zwei davon im EG)
Bäder: 4, drei davon En Suite
Fertigstellung: vsl. April 2026
Preis: 889.900 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!
Flexible Zahlungspläne sind möglich!

Die Anlage verfügt über viele soziale und öffentliche Einrichtungen, die von den Bewohnern sowie Gästen des Komplexes genutzt werden dürfen. Das Management-Team übernimmt für Sie alle Dienstleistungen. Das Unternehmen beschäftigt sich auch mit der Vermietung und Verwaltung der Immobilien.

Der Komplex wird mit einem privaten Strand an Wert gewinnen, der in Kürze mit Restaurants, einer Strandbar, Paddle- und Tennisplätzen und vielem mehr ergänzt wird - einzigartig in Esentepe! Der Komplex liegt nur wenige Minuten vom bekannten Korineum Golf-Club entfernt. Ein großartiger Ort für eine wertstabile Investition in einen modernen Komplex mitten in der malerischen Natur. Werden auch Sie ein Teil von unserer Community!

INFRASTRUKTUR
- mehrere Pools
- Fitnessstudios
- Tennis- und Basketballplätze
- Radsport
- Bergwanderungen
- Kinderspielplätze
- Livemusik
- Events
- Restaurant und Bar
- Herzzentrum (demnächst)
- Spa
- Räume für Yoga, Kampfsport, Pilates
- Hallenbad
- Sauna, Hamam
- Friseur- und Kosmetiksalon
- Bioladen
- großer Konferenzraum für 120 Personen
- eigene Verwaltungsgesellschaft

DIENSTLEISTUNGEN
- Flughafentransfer
- Taxidienste
- Reinigung
- Wäscherei
- Supermarkteinkäufe
- Reparaturen
- Gartenpflege
- Wartung
- Vermietung
- Verwaltung

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP