Gartenwohnungen und Penthouses mit Dachterrassen in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG
Erlauben Sie uns, Ihnen einen neuen einzigartigen Baustart an der Ostküste Nordzyperns vorzustellen! Eingebettet in eine erstklassige Erste-Linie-Lage, nur wenige Gehminuten vom privaten spektakulären Strand entfernt, verbindet diese wunderschöne Wohnanlage Harmonie der Natur mit modernem architektonischem Design sowie hochwertigen Materialien, vollendet mit komfortablem Wohnen. Der Wellenklang schenkt Ihnen viel Inspiration und Gelassenheit. Idealer Ort für das Leben an der Küste oder einen fantastischen Urlaub.

Das Projekt besteht aus fünf Wohnblöcken mit außergewöhnlicher Auswahl an Wohnungen und Penthouses mit 2- und 3-Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind so projektiert, dass jede Wohneinheit einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Berge hat. Alle Einheiten werden mit hochwertiger Veredelung, Einbaumöbeln und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Die Terrassen bieten einen Grillplatz, Dusche, Waschbecken, Pergola und Anschlüsse für Jacuzzi.

PARAMETER
Bruttofläche: 115 m² oder 142 m²
Gartenterrassen: ca. 42 m²
Dachterrassen: 28 m²

Etage: EG oder 1. OG

Schlafzimmer: 2 oder 3
Hausgeld: ca. 90 £/Monat
Baujahr:  2023
Preis: ab 459.950 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Über das Projekt
• 43 Einheiten
• Hausgeld: ca. 90–100 GBP/Monat
• Fußbodenheizung in Badezimmern
• Einbauküchen
• Voll ausgestattete Badezimmer mit eingebauter Dusche, inkl. Regendusche, Hänge-WC und
hochwertigen Spiegeln
• Einbauschränke
• Granit-Arbeitsplatte und Edelstahlspüle in der Küche
• Anschlüsse für Jacuzzi auf den Dachterrassen
• Klimaanlagen, Möbel gegen Aufpreis
• Hohe Decke
• Voll ausgestattete Dachterrassen mit eingebauter BBQ-Zone, Steckdosen, Dusche, Pergola
• Gemeinschaftspool & entspannender Yogabereich, Café, Bar
• Paddle-Tennis
• Landschaftsgärten
• Tauchen
• 2 Min zu Fuß bis zum Strand
• Zugang zum SPA und Fitnessraum bei anderen Projekten
• 45 Min bis zum Stadtzentrum von Kyrenia
• 50 Min. bis zum internationalen Flughafen Ercan
• 60 Min. bis zum internationalen Flughafen Larnaca
• Wohnungstypen: 1-Bed-Maisonette, 2-Bed-Maisonette, 3-Bed-Gartenwohnung und Penthouse
• Wohnflächen: 60 qm, 80 qm, 100 qm, 198 qm
• Badezimmer: 2 Einheiten in jeder Wohnung
• Fertigstellung: Juni 2023

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP