Nordzypern Immobilien kaufen
Nordzypern Immobilie kaufen

Neues 1+1 Apartment in einer schönen Anlage in Iskele am Long Beach


Iskele, Famagusta District, Northern Cyprus

162.000 £

ID: EL-D6




OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses 1+1 Apartment liegt in einem neuen Wohnkomplex mit einer sehr guten Infrastruktur, inklusive Erholung für Kinder und Erwachsene, sowie wichtige technische Einrichtungen. Nur 850 m vom bekannten Long Beach entfernt.


Die Anlage hat diverse Apartments und Villen, die letzten sind bereits alle ausverkauft. Die Lage bietet eine wunderschöne Kombination eines modernen Wohnens mitten in der natürlichen Idylle.


PARAMETER
Wohnfläche: ca. 67 m²
Plus Terrasse: ca. 24 m²
Etage: EG
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Fertigstellung: vstl. Herbst 2025
Preis: 162.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!


Bemerkenswerte Daten:
• Beliebte Ferien- und Erholungsregion
• Meer mit goldenen Sandstränden
• Moderne Infrastruktur
• Zahlreiche Annehmlichkeiten
• In der Nähe der besten Bildungszentren
• Das gesamte Projekt umfasst mehr als 33.000 m²


EIGENSCHAFTEN DER ANLAGE
Restaurant & Bar
Laden
Grillplätze, Poolbar, Supermarkt
Sauna
Kinder-Spielplatz
Offene Pools, Hallenbad
Fitnessstudio
Park
Zentrales Satellitensystem
Generator
24-Stunden-Sicherheit
Shuttle-Service


AUSSTATTUNG
Zentralheizungsinfrastruktur
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage-Infrastruktur
Parkplatz
Belüftung in allen Bädern
Voll ausgestattete Badezimmer
Ausgestattete Küche mit Stein-Arbeitsflächen
Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
Doppelt verglaste Fenster
Keramische Bodenbeläge und Laminatböden in den Schlafzimmern, auch Parkettböden möglich


ZAHLUNGPLAN
Reservierungen:
3.000 GBP für 1+1 und Studio
4000 GBP für 2+1
5000 GBP für 3+1

Anzahlung: 40 % innerhalb eines Monats nach Reservierung
Rest: 60 % in geleichen zinsfreien Raten bis zur Schlüsselübergabe (01.05.2025)


ENTFERNUNGEN
Flughafen Larnaca - 79 km
Flughafen Ercan - 55 km
Famagusta - 10 km
Privatschule - 8 km
Universität - 10 km
Krankenhaus - 8 km


LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.


Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.


Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.


Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.


WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte auf Nordzypern gilt das Great British Pound.


VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.


STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP

 
 
 
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