Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern, Pool am Meer in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir freuen uns, Ihnen dieses neue Küstenprojekt von einem bekannten Bauträger in Nordzypern präsentieren zu dürfen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 267.600 m², ca. 200.000 m² davon sind Grünflächen. Es wird eine private Wohnanlage mit Landschaftsgärten entstehen, welche Studios, 1+1 Garten-Apartments und Penthouses sowie Bungalows beherbergt.

PARAMETER Bungalow
Bruttofläche: ca. 295 m²
Netto: ca. 125 m²
Terrasse: ca. 45 m²
Dachterrasse: ca. 120 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2 eins davon en suite
Fertigstellung: vstl. 2026
Preis: 515.950 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Verfügbare Einheiten

Studios 43 m² ab 105.900 £

1+1 Garten 67 m² + Terrasse 12 m²  ab 155.950 £

1+1 Penthouse 60 m², Balkon 6 m², Dachterrasse 36 m²  ab 155.950 £

AUSSTATTUNG
Kaskadierende Wasserfälle
Kinderspielplatz
Seegärten
Yoga- und Meditationslounges
Thai-Chi-Lounge
Buchbare Lounges (Geburtstagsfeiern, Seminare, Tagungen etc.)
Zen-Gärten
Sportclub
Joggingstrecke
Aquapark
beheiztes Hallenbad
Gesundheitszentrum (Krankenwagen, Apotheke usw.)
Sauna und Dampfbäder
Wellness Center
Restaurant
Gemeinschaftliche Grillgärten
Geschäfte und Gewerbeeinrichtungen
Elektrofahrzeugstationen
Supermarkt
Verwaltung und Vermietungsbüro vor Ort
Regenwassersystem für Gartenarbeiten
Shuttleservice zu allen benachbarten Stränden
Shuttleservice zu allen benachbarten Projekten vom Bauträger (Mitgliedskarte erforderlich)

ZAHLUNGSPLAN
30 % Anzahlung
10 % in 6 Monaten
10% in 6 Monaten
50% in 36 gleichen zinsfeien Monatsraten

250 m bis zum Meer
Kyrenia: 37 Minuten
Famagusta: 39 Minuten
Flughafen Ercan: 42 Minuten
Flughafen Larnaca: 64 Minuten
Flughafen Paphos: 2 Stunden 20 Minuten

Vorderes Ende des Projekts liegt ca. 38 m über dem Meeresspiegel
Gewerbeteil - ca. 44 m über dem Meeresspiegel
Mittlerer Teil des Projekts - ca. 62 m über dem Meeresspiegel
Höchster Punkt - 90 m über dem Meeresspiegel

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP