Nordzypern Immobilien kaufen
Nordzypern Immobilie kaufen

Moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer in Yeniboğaziçi


Yenibogazici, Famagusta District, Northern Cyprus

149.900 £

ID: SALA-5



OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen unser neues Bauprojekt in Yenibogazici. Das Projekt befindet sich in einer kurzen Entfernung vom Salamis Hotel und dem städtischen Strand. Neu erbautes Near East College und das Krankenhaus sowie der Bedis Strand und der Salamis-Ruinenpark sind nur einige Gehminuten entfernt. Die Städte Iskele und Famagusta erreichen Sie in 5 Autominuten.


Das fünfstöckige Haus beinhaltet nur 8 Einheiten 3+1 ca. 125 m² im Loft-Stil und ein 3+1 Penthouse mit ca.125 m² und einer ca. 120 m² Terrasse.


PARAMETER
Wohnfläche: ca. 125 m²
Etage: 3 von 5 (mit Aufzug)
Balkon: ca. 7,7 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2 + Gäste-WC
Fertigstellung: Aug. 2024
Preis: 149.900 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!


EIGENSCHAFTEN
• Die große Vielfalt an Auswahl der hochwertigen Keramikfliesen, Laminat
• Die enorm große Auswahl an hochwertigen Sanitäranlagen und Zubehör
• Luxus-Einbauküche (Farbauswahl)
• Einbauschrank in jedem Schlafzimmer + Garderobe
• Doppelt verglaste PVC-Fenster
• Aluminiumgeländer
• Hydrophorsystem und Solarpanel-Wassererwärmungssystem
• Zentrales TV-Satelliten- und Internetsystem
• Klimaanlagen-Infrastruktur


ENTFERNUNGEN
Flughafen Ercan - 30 Minuten Fahrt
Flughafen Larnaka - 45 Min Fahrt
Lokale Dorfläden & Restaurants - 3 Gehminuten
Märkte, Supermärkte und Einkaufszentren in der Stadt Famagusta - 5 Minuten Fahrt
Salamis-Park, Strand und beliebter Picknick-Bereich - 5 Minuten zu Fuß
Zentralkrankenhaus, Private Klinik - 5 Minuten Fahrt
Near East College - 2 Minuten Fahrt
Eastern Mediterranean University - 5 Minuten Fahrt


ZAHLUNGSPLAN
50 % Anzahlung
50 % bis zur Schlüsselübergabe


LAGE

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.


Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

 


Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

 


Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.


Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.


WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte auf Nordzypern gilt das Great British Pound. 


VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch uns überprüft werden.


STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP

 
 
 
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