3-Zimmer-Neubau-Wohnungen am Meer in Iskele

OBJEKTBESCHREIBUNG
Im südöstlichen Teil von Nordzypern, in der Region Famagusta (Iskele), entsteht gerade ein neues Bauprojekt. Es besteht aus 2 Blöcken mit jeweils 30 Wohneinheiten auf 5 Obergeschossen verteilt. Jede Wohnung hat 2 Schlafzimmer.

Auf dem Dach befindet sich eine riesige gemeinschaftliche Terrasse, die von jedem Hausbewohner genutzt werden darf. Beide Blöcke sind mit Aufzügen ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es einen Parkplatz, wo jeder Wohnung ein Stellplatz zugewiesen ist. In der Nähe erstreckt sich ein langer öffentlicher Strand.

PARAMETER
Wohnfläche: 78 oder 80 m² (brutto)
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1 plus Gäste-WC
Etagen: 5
Parkplatz: 1 pro Einheit
Balkon: ja
Fertigstellung: Juni 2023
Preis: ab 155.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

AUSSTATTUNG:
hochwertige Bodenfliesen
voll ausgestattete Gäste-WCs und Badezimmer, Accessoires
Einbauküche
Einbauschrank in jedem Schlafzimmer
Garderobenschrank
PVC doppelt verglaste Fenster
Aluminiumgeländer
Hydrophore-System
Video-Gegensprechanlage
Zentrales TV-Satelliten- und Internetsystem
Infrastruktur für Klimaanlagen

Flexibler Zahlungsplan

35 % Anzahlung
35 % bis zur Schlüsselübergabe
30 % – 12 Monate zinsfreie Ratenzahlung

LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP

RENDITE: bis zu 8 % p.a.

*Bilder stellen verschiedene Einheiten der Blöcke dar.