Luxus-Villen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern und Pool in einer Villensiedlung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit einem starken Fokus auf Qualität und Innovation hat der in Dubai sehr bekannte Bauträger diese exquisiten Villensiedlung fernab vom städtischen Trubel und im Herzen einer malerischen Grünfläche beherbergt.

Auf einer offenen Grünfläche von über 322.000 m² fügen sich die Villen im Stil eines organisch gewachsenen Straßenbildes in die Landschaft ein. Eingebettet in ein sanft gerundetes Design sind die Residenzen durch mit Bäumen, gesäumte Gehsteige und begrünte Gassen miteinander verbunden.

An den großzügig angelegten, begrünten Alleen der exklusiven Gemeinschaft liegen über 300 Villen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern, jeweils einem luxuriösen Pool inmitten einer Rasenfläche und einem privaten Garten. 

Die Villen haben eine Wohnfläche ab 463 m² und bieten moderne, schicke Räume, die sich durch ihre herausragende Architektur und Innenraumgestaltung auszeichnen. Die Infrastruktur der Anlage bietet verschiedene Sport- und Erholungsaktivitäten.

PARAMETER - unsere Empfehlung
Bruttofläche: ca. 463 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4 + Gäste-WC
Etagen: EG+1.OG+Dach
Garten, Pool
Fertigstellung: Q2 2026
Preis: 1.956.516 EUR
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!

ZAHLUNGSPLAN
80 % während des Baus
20 % nach Fertigstellung

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder einzelnen Villa durch uns überprüft werden.

VERMIETUNGSSERVICE
Das Tochterunternehmen vom Bauträger bietet Käufern den maximalen Komfort bei der Weitervermietung dieses Projektes. Als Full-Service-Agentur kümmern wir uns um alle Regularien und Abläufe, um schnellstmöglich ROI zu generieren:

- Listung auf den besten Portalen (Booking.com, AirBnB, Expedia, agoda)
- Professionelle Fotografie der Räumlichkeiten
- Komplettes Gäste-Management durch schnelle direkte Kommunikation
- Prüfung und Verifizierung der Gäste
- Reinigung und Instandhaltung
- Dynamisches Pricing für maximalen ROI
- Detailliertes Reporting und monatliche Gewinn-Auszahlung
- Registrierung beim DTCM und Zahlung der Tourism Tax

Vorteile
- Flexibilität: Keine Langzeit Verträge mit Mietern & flexible Möglichkeit zur Eigennutzung
- Reibungslose monatliche Gewinne: Basierend auf den aktuellsten Marktentwicklungen & Preissteigerungen
- Komfort: Problemlose Besichtigungen für Kaufinteressenten zwischen den Buchungen
- Gewinnmaximierung: 30-40 % mehr Umsatz durch Kurzzeitvermietung
- Sicherheit: Instandhaltung und Sicherung der höchsten Qualitätsstandards im Objekt

Bitte kontaktieren Sie uns, um eine ausführliche Broschüre zu erhalten!